Lav risiko og højt afkast
2010 endte med gode stabile afkast på finansmarkederne – dog ikke uden uro, som især var udtalt på valutamarkederne. Således steg den klassiske finansieringsvaluta, CHF, bl.a. med ca. 19% i løbet af året. I alle vore låneporteføljer er samtlige CHF-lån lukket ned til en snitkurs på ca. 5,11 - knap 16% under årets lukkekurs (5,96). Dermed havde den kraftige CHF-styrkelse mod slutningen af 2010 ingen negativ betydning for vores afkast. På trods af CHF-styrkelsen kommer CHF, hverken nu eller de kommende år, til at indgå i vores låneporteføljer. Risikoen er ganske simpelt for høj uden mulighed for en evt. rentebesparelse.
Afkast fra gynger OG karruseller
Aktiemarkederne leverede en overbevisende slutspurt i 4. kvartal, og globale aktier formåede således at stige med knap 19% i 2010. Tilsvarende leverede obligationsmarkederne fornuftige afkast, på trods af at de toneangivende 10 årige renter steg med næsten 1%-point i 4. kvartal, og derfor gav kurstab. Samlet betød dette, at realkreditmarkedet kunne levere et afkast på ca. 5% i 2010 målt ved Nykredits realkreditobligationsindeks. Alt i alt dannede det grundlag for nogle gode afkast til investorerne, hvor vi i de fleste tilfælde formåede at skabe et højere afkast end markedet.
